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突发!南京限购放松...-独家焦点

2023-05-16 12:07:24 来源:南京买房惠

刚刚有中介爆料:不论在南京主城区有几套房,只要是南京户口,都可以开一张四大产业聚集区购房证明;离婚两人都能开,不追溯(普通号追溯家庭两年房产)。


(资料图片)

经过与房管局咨询,正式确实为真!南京限购再松绑,目前已经执行!

值得一提的是,这也是南京今年首次传出限购放松的消息。

据相关报道,该新政策已经在执行中。在购房者现场填报的表格中,需求类型填为:区域增购。

我们来回顾一下南京上一次限购放松:

2022年12月,南京限购区域松动,凭“南京市产业集聚区购房资格”购房证明可以增购第三套住房,即原限购的主城四区中有两套房产的,在江心洲、南部新城、红山新城、幕府创新区可购买第三套。

而最新调整如下:

1、如果你是南京户口,不管名下有几套房,在产业聚集区(江心洲、南部新城、红山新城、幕府创新区)都能再买一套;

2、离婚不追溯2年,夫妻二人离婚后在产业聚集区能各买一套房(普通号追溯家庭两年房产)。

目前南京限购政策:

限购区域:建邺区(除江心洲)、鼓楼区(除幕府创新区)、玄武区(除新玄武红山新城)、秦淮区(除南部新城)

非限购区域:江北、江宁、栖霞、雨花台区、高淳、溧水、六合,以及幕府创新区、新玄武红山新城、南部新城、江心洲四个产业集聚区。

南京本地人购房:无需购房证明;非限购区域房产不纳入限购套数计算。

外地人南京购房:无需缴纳社保,只要提供半年以上居住证明即可。

另外,以下几类人群在南京限购区可以增加购房名额:

1、南京60岁以上本市户籍家庭,可在南京限购区内,买第三套房;

2、南京二孩及以上家庭,可在南京限购区内购买第三套房;

3、南京户籍A、B、C、D类人才及博士人才,可以在限购区内,增购一套住房;

4、工作地点在限购区域内的南京户籍家庭,在限购区内可以再买一套住二手住房;

5、南京多房家庭,在产业聚集区(江心洲、南部新城、红山新城、幕府创新区)都能再买一套房。

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