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报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑

2023-04-06 15:58:32 来源:中新经纬

“中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大幅上涨,一线成交面积环比上涨73.0%,广州、上海环比涨幅明显。

各线城市成交同环比均上升


(资料图片仅供参考)

3月,一线城市成交面积整体环比涨73.0%,同比涨83.9%,广州环比涨幅最大,涨幅为81.1%,同比涨幅79.5%;上海次之,环比涨幅77.8%,同比涨幅117.7%。

二线代表城市成交面积环比涨54.7%,同比涨70.9%,其中青岛环比涨幅最高,为118.6%。三线代表城市成交量环比涨幅28.6%,其中韶关下跌7.6%,三线城市同比涨幅为60.1%。

监测的7个代表城市库存面积环比整体下降0.28%。监测的城市中,上海库存涨幅较大,为2.25%;苏州、温州涨幅次之,分别为1.97%、1.89%;宁波降幅最大,为6.52%。

一线城市土地供应上涨

土地方面,3月,监测城市总体供应量同比减少,宅地推出量同比降逾三成,一线城市供应量同比增近两倍。

成交量价双降,出让金总额同比降逾一成,仅二线城市成交面积同比上涨;长三角地区宅地密集入市,占据出让金总额榜单半数席位,南京揽金近195亿领跑。

具体来看,一线城市供应量同比增近两倍,成交方面量涨价跌,出让金总额同比增逾一成;二线城市供应量同比下滑,成交量及收金同比走低,楼面均价同比微涨;三四线城市成交量同比小幅下滑,出让金总额同比降近两成,溢价率同比基本持平。

榜单总额同比降逾一成,长三角城市占据半数席位。一线城市收金占比19%,入榜门槛同比下降近三成。

宅地单价TOP10方面,榜单均价同比微跌。

2023年3月全国住宅用地楼面单价TOP10

入榜地块以纯宅地为主,南京宅地占据榜单六席,建邺区宅地居单价榜首位。

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